L’inspection de bâtiment à Trois-Rivières: prix & conseils

Inspection de bâtiment à Trois-RivièresGens de Trois-Rivières, en êtes-vous à entreprendre le projet immobilier de vendre ou d’acheter une propriété? Si tel est le cas, avez-vous pensé à embaucher un inspecteur en bâtiment crédible, auquel vous pourrez vous fier? Les avantages de faire affaire avec un professionnel sont nombreux, et c’est d’autant plus vrai dans la ville de Trois-Rivières!

Considérant le récent scandale de la pyrrhotite, qui infecte et détruit encore les fondations de centaines de maisons pourtant neuves, il ne faut pas prendre de risque. Imaginez-vous devoir, comme une foule de familles trifluviennes, composer avec une demeure franchement décevante, voire carrément dangereuse pour votre santé et celle de vos proches. Chose certaine : personne ne veut faire face à cette triste situation.

Puis, quand on sait que le prix moyen des ventes immobilières de la région est deux fois moindre que celui de Montréal, soit l’un des plus bas au Québec, on comprend tout l’intérêt de s’associer à des professionnels pour mener notre projet à bien.

Vous êtes à la recherche d’un inspecteur fiable et dûment formé à Trois-Rivières? Soumissions Inspecteurs peut vous aider!

 

Choisir un professionnel crédible à Trois-Rivières avec Soumissions Inspecteurs

La mission de Soumissions Inspecteurs : vous offrir, tout à fait gratuitement, les trois soumissions gratuites de trois professionnels fiables, membres d’associations professionnelles, dûment formés et titulaires d’une assurance capable de vous protéger.

Notre équipe sait que de partir à la recherche d’un professionnel du monde de l’immobilier dont le rapport saura vous protéger contre les vices cachés, procédures judiciaires, déceptions et dangers en tout genre représente une tâche fastidieuse, mais nécessaire. C’est exactement pourquoi elle met à votre disposition son formulaire de contact, grâce auquel elle pourra vous mettre en relation avec des experts dont les compétences ont été vérifiées.

Avant de partir à la recherche d’un inspecteur en bâtiment à Trois-Rivières : savoir cibler ses besoins!

C’est une évidence : si vous voulez trouver un bon inspecteur à Trois-Rivières, qui saura répondre à vos attentes, il vous faudra d’abord cibler vos besoins, notamment pour les lui en faire part. Tenez le pour dit, il existe trois types d’inspections, conçus pour mener à bien de manière efficace les différentes étapes de votre projet immobilier.

 

L’inspection prévente à Trois-Rivières

Vous envisagez vendre votre propriété ? Alors c’est d’une inspection prévente dont vous aurez besoin. En effet, avant même de mettre votre maison sur le marché, vous devrez faire confiance à un professionnel qui en inspectera les composantes fondamentales, notamment la toiture, les fondations, le système de plomberie et de chauffage ainsi que l’isolation.

Au terme de son travail, l’expert vous remettra un rapport grâce auquel :

  • Vous pourrez vous prémunir contre les quelques poursuites judiciaires qui pourraient peser contre vous, si jamais les acheteurs étaient mécontents de votre demeure. En connaissant l’état du bâtiment que vous désirez vendre, vous saurez à quoi vous attendre et faire preuve de transparence.
  • Fixer un prix raisonnable pour votre propriété et vous outiller d’arguments de vente crédibles, sur lesquels vous pourrez vous appuyer;
  • Connaitre l’état de votre demeure et, conséquemment, y apporter les modifications nécessaires pour en augmenter la valeur. En effet, vous pourrez vous adonner à quelques rénovations ou menus travaux pour hausser le prix de votre maison, par exemple.

 

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L’inspection préachat à Trois-Rivières

Avant d’acquérir une demeure, vous devrez avoir recours à une inspection préachat. C’est une question de sécurité, une véritable nécessité! Nul ne devrait prendre le risque d’acheter une propriété sans qu’elle ait été au préalable inspectée, et c’est d’autant plus vrai à Trois-Rivières, où la pyrrhotite continue d’infecter et de détruire les fondations de plusieurs bâtiments.

Vous assurer que vous connaissez l’état véritable d’une demeure avant d’en faire l’acquisition : voilà la mission des experts de l’immobilier partenaires de Soumissions Inspecteurs. En effet, l’inspecteur rigoureux prendra le temps nécessaire pour analyser l’état de la propriété que vous convoitez, notamment en observant :

  • Le système de plomberie et de chauffage;
  • Les possibles vices cachés;
  • Les fenêtres, les portes et l’isolation générale;
  • La toiture;
  • Les fondations;
  • Le terrain.

Vous saurez ainsi à quoi vous attendre et vous éviterez les déceptions dont vous pourriez être la victime. Vous serez également au vent des rénovations que vous devrez effectuer, s’il y a lieu, et aurez en main de solides arguments de négociation. De quoi agir de manière réfléchie et sécuritaire!

 

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L’inspection préréception à Trois-Rivières

Vous avez décidé de faire construire une demeure sur mesure pour vous et les membres de votre famille? Les travaux sont désormais presque terminés et vous êtes sur le point de prendre les clefs de votre nouveau havre de paix? Minute, papillon! Encore une fois, pour agir de manière adéquate et vous assurer d’obtenir un produit qui répond à vos attentes, vous devrez obtenir un service d’inspection, cette fois préachat.

À cette étape, vous pourrez visiter, en compagnie de l’inspecteur que vous aurez choisi et de l’entrepreneur qui a pris en charge la construction, votre prochaine propriété. Vous devrez en outre vous munir des documents faisant état de votre commande, pour que le professionnel de l’immobilier soit en mesure d’analyser les aspects de votre propriété sur lesquels vous aviez misé.

Le rapport d’inspection vous permettra de demander à votre entrepreneur, s’il y a lieu, d’apporter quelques correctifs à votre demeure avant que vous en preniez officiellement possession. Vous éviterez ainsi d’être déçu et vous pourrez vous assurer que votre maison répond à vos attentes et correspond à ce que vous aviez commandé.

 

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Un bon inspecteur à Trois-Rivières, combien ça coûte?

Prix pour inspection immobilière à Trois-RivièresPlusieurs facteurs influencent le prix d’une inspection, quelle qu’en soit sa nature. Parmi eux, on répertorie :

  • L’analyse des risques en lien avec la vermiculite;
  • L’inspection de la qualité de l’air;
  • Le repérage de la présence, ou non, du radon, soit un gaz radioactif presque non détectable qui nécessite des tests particuliers;
  • L’analyse de la qualité du terrain et de sa propension, ou non, à engendrer des problèmes, qu’ils soient en lien avec l’environnement ou avec le bâtiment en lui-même;
  • L’inspection du bâtiment et de sa qualité générale. En effet, un bon inspecteur saura détecter les signes précurseurs d’embûches, qu’il s’agisse d’odeurs, de condensation, d’humidité ou de moisissures, par exemple.

Vous l’aurez compris : un professionnel rigoureux devrait examiner tous ces aspects, sans faire de compromis.

 

Une question de prix

Le prix d’une inspection préachat, de même que celui d’une inspection prévente, devrait osciller entre 450$ et 550$, excluant les taxes. Pour l’inspection d’un condo, vous devriez payer entre 300$ et 400$, toujours en excluant les taxes. Voilà d’ailleurs tout l’intérêt de demander plusieurs soumissions, notamment pour connaître les tarifs de plusieurs entreprises.

 

Astuce pour les propriétaires de nouvelles constructions :

Évidemment, si vous prévoyez être propriétaire d’un condo nouvellement construit, peut-être devriez-vous vous associer à vos prochains voisins pour embaucher d’un inspecteur. Qui sait, peut-être celui-ci consentira-t-il à vous offrir un prix de groupe!

 

PRIX D’UNE INSPECTION PRÉACHAT SELON LE TYPE D’HABITATION (TABLEAU)

Vous désirez obtenir des soumissions pour une inspection préachat à Trois-Rivières, mais vous ne savez pas à quelle échelle de prix vous fier pour savoir si c’est une bonne affaire ?

Le tableau qui suit vous permettra de voir le prix moyen d’une inspection selon le type d’habitation. Sachant que le prix moyen pour une maison est souvent autour de 500$, à quoi pouvez-vous vous attendre selon le type de propriété que vous désirez acheter ?

 

TYPE D’HABITATION PRIX MOYEN
Maison unifamiliale  400-600$
Condo divise  275-450$
Duplex  500-650$
Triplex  550-700$
Quintuplex  750-800$
Drain agricole  175-300$
Combles  125-225$
Perte thermique  200-300$

 

Comment choisir : une transaction immobilière, c’est du sérieux!

Certaines entreprises vous offriront des prix dérisoires, se targuant de savoir vous offrir des services de qualité. Certes, l’économie engendrée par ce genre de propositions pourra vous sembler franchement alléchante, mais peut-être s’agira-t-il d’un piège, de promesses frauduleuses? Soumissions Inspecteurs vous met en garde!

 

La plus grosse transaction de votre vie…

Gardez toujours en tête que si une transaction nécessite que vous ne preniez aucun risque, c’est bien celle de type immobilier. Non seulement elle implique la dépense ou l’acquisition de sommes importances, mais elle suppose également la conformité de plusieurs éléments qui pourraient, s’ils étaient laissés au hasard, vous propulser au cœur même :

  • De procédures judiciaires interminables, coûteuses et décourageantes;
  • De difficultés financières notables liées à des rénovations majeures à entreprendre;
  • De soucis de santé en lien avec de graves vices cachés;
  • De déceptions écrasantes;
  • D’une capacité de revente presque nulle.

 

Les caractéristiques d’un inspecteur crédible à Trois-Rivières

Vous en conviendrez : faire affaire à des inspecteurs crédibles est bien loin d’être un luxe. Avant d’embaucher un professionnel, vous devriez impérativement vous assurer :

  • De son appartenance à une association professionnelle reconnue, dont les règles et le code de déontologie servent à protéger les consommateurs;
  • Qu’il soit titulaire d’un programme d’assurance erreurs et omissions;
  • De la satisfaction de sa clientèle, entre autres en consultant les avis de ses clients précédents sur le Web.

Prenez également en note que la mention agréée que peuvent joindre à leur titre certains inspecteurs en bâtiment est un gage de qualité notable, qui vous assure que vous obtiendrez des services professionnels.

 

Pourquoi est-ce INDISPENSABLE d’effectuer une inspection avec un expert AVANT d’acheter une propriété ?

On n’achète pas une maison, un condo ou un immeuble comme on achète une pinte de lait au dépanneur.

L’achat d’une maison est souvent le plus gros investissement d’une vie pour la plupart des Québécois. Avec des centaines de milliers de dollars en jeu, la moindre erreur et le moindre problème avec la maison peuvent vous coûter des dizaines de milliers de dollars en frais !

Pour éviter d’avoir une facture salée après la vente, vaut mieux prévenir et faire inspecter la propriété par un expert.

C’est tellement une procédure indispensable que certaines villes commencent même à penser à adopter un règlement municipal qui obligerait les gens à faire une inspection préachat.

Voici une liste des principaux avantages de faire une inspection préachat sur une propriété à Trois-Rivières :

  • Vous connaîtrez l’état de santé général de l’immeuble et pourrez prévoir les réparations à faire.
  • Les résultats de l’inspection pourraient vous éviter d’acheter une maison « citron » qui ne vous aurait donné que des problèmes.
  • Vous pourrez utiliser le rapport d’inspection pour négocier possiblement à la baisse le prix de la propriété.
  • Vous aurez la paix d’esprit et enlèverez un poids de sur vos épaules
  • Votre transaction sera protégée et garantie par l’inspecteur pour ce qui est de l’inspection visuelle du bâtiment
  • Vous obtenez un avis professionnel
  • Vous démontrez au vendeur que vous êtes sérieux
  • Et plus encore !

Réaliser une inspection préachat n’est donc pas une dépense, mais un investissement qui peut s’avérer extrêmement rentable.

 

Prochaine étape pour trouver un bon inspecteur, partout à Trois-Rivières

En remplissant le formulaire de contact situé sur cette page, Soumissions Inspecteurs vous mettra en contact avec un inspecteur fiable, et ce, que vous habitiez :

  • Batiscan
  • Grandes-Piles
  • Sainte-Angèle-de-Prémont
  • Sainte-Anne-de-la-Pérade
  • Saint-Boniface
  • Hérouxville
  • Lac-aux-Sables
  • Louiseville
  • Maskinongé
  • Bécancour
  • Champlain
  • Nicolet
  • Saint-Alexis-des-Monts
  • Saint-Élie-de-Caxton
  • Saint-Mathieu-du-Parc
  • Yamachiche

 

En obtenant trois soumissions en une même demande, et ce, tout à fait gratuitement, vous pourrez comparer les expertises de différentes entreprises et choisir un inspecteur qui vous convient, notamment en fonction des cordons de votre bourse. Gens de Trois-Rivières, vous êtes à la recherche d’un professionnel qui saura répondre à vos attentes, Soumissions Inspecteurs est là pour vous aider!

 

En cliquant sur “Obtenir mes 3 Soumissions”, vous acceptez les termes et conditions