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Services d'inspection en immobilier par des inspecteurs immobiliers fiables
Connaissez-vous l’ampleur des possibilités et des avantages lorsque vous procédez à une inspection en immobilier par des inspecteurs fiables ? C’est un service qu’il ne faut pas sous-estimer, et qui peut apporter des avantages considérables à votre expérience comme nouvel acheteur dans le monde de l’immobilier.
Dans l’article suivant, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir sur les services d’inspection en immobilier par des inspecteurs immobiliers fiables !
Avec les informations contenues dans cet article, vous allez pouvoir entreprendre les démarches pour l’inspection de votre future habitation. De plus, vous serez accompagné des meilleurs inspecteurs disponibles dans votre région, c’est garanti !
Quels sont les types d’inspection offertes par les inspecteurs en bâtiment au Québec ?
Que ce soit pour l’achat ou pour la vente d’un bâtiment neuf ou non, il est primordial que la transaction notariée soit faite en toute connaissance de cause, autant pour le vendeur que pour l’acquéreur.
Sans démanteler quelque surface que ce soit, un inspecteur en bâtiment procède à une inspection désignée comme étant visuelle. Il s’agit d’une vérification sommaire des installations faciles d’accès. Il ne devra y avoir aucun risque pour les gens sur place ni pour les biens qui seront inspectés. L’inspecteur en bâtiment vérifie donc, selon une liste préétablie, les éléments visibles des systèmes suivants et de leurs composantes mises en place :
- chauffage (d’appoint et central),
- climatisation,
- électricité,
- isolation,
- plomberie,
- structure,
- surfaces intérieures,
- toiture,
- fondation,
- terrain,
- etc.
Il a ensuite le devoir de prévenir le client (acheteur ou vendeur) s’il soupçonne le moindre problème nécessitant un examen plus minutieux. Ce dernier, si requis, fera l’objet d’un mandat spécifique. Dans le tableau ci-dessous, nous vous présentons ce que le rapport rédigé de l’inspecteur pourrait mentionner :
Ce qui est mentionné | Les explications |
Ce qui a été inspecté | Bien entendu, l’inspecteur en bâtiment doit mentionner tout ce qu’il a pu analyser et investiguer visuellement. Il fera ainsi mention de ce qui est conforme et de ce qui peut représenter un problème immédiat ou éventuel. |
Ce qui n’a pu être inspecté | Il doit également mettre à l’écrit les différents composants qu’il n’a pas pu inspecter. Il doit expliquer pourquoi il ne pouvait pas avoir accès à la zone ou au segment de la maison. Peut-être que la pièce fut difficile d’accès ou encore trop à risque pour la sécurité de l’inspecteur. |
L’absence d’inspection | Si cette situation survient, l’inspecteur doit également mettre dans son rapport les raisons expliquant pourquoi il n’a pas pu compléter l’inspection d’une maison. Peut-être n’avait-il pas accès à la propriété ? La maison était peut-être dans un tel état lamentable qu’il n’a tout simplement pas pu entamer une inspection conforme. |
Pour finir, plusieurs raisons peuvent expliquer pourquoi un inspecteur en bâtiment a entamé, complété ou avorté l’inspection d’un bâtiment. Si vous souhaitez recevoir le soutien d’un professionnel œuvrant dans l’inspection en bâtiment, rendez-vous à la fin de cet article pour remplir le formulaire approprié.
Qui peut être inspecteur en bâtiment au Québec ?
Les inspecteurs en bâtiment ne sont régis par aucun ordre. Par contre, les inspecteurs en bâtiment sérieux se regroupent pour former des associations à but non lucratif. Ils peuvent ainsi maintenir un haut standard de qualité. L’ANIEB et l’ AIBQ sont deux bonnes exemples.
Pour devenir membre de cette association, un inspecteur en bâtiment doit :
- être en possession d’une assurance responsabilité professionnelle pour compenser les omissions et les erreurs,
- utiliser la convention de service d’inspection d’immeuble principalement résidentiel,
- exécuter l’inspection de l’immeuble principalement résidentiel en se conformant à la norme établie,
- transmettre un rapport écrit au client.
La prudence, dictant de faire affaire avec un inspecteur membre d’une association professionnelle reconnue, vous pouvez également vous tourner vers des professions spécifiques et spécialisées. Voici quelques exemples de spécialistes œuvrant dans le milieu professionnel québécois :
Le professionnel | Ses tâches et particularités |
Technologue en bâtiment | Le technologue en bâtiment va élaborer des maquettes, des modèles virtuels et des devis descriptifs de différents types de maisons ou habitations. Avec ses analyses, il peut estimer la quantité de matériaux nécessaires pour l’accomplissement d’un projet. Le technologue en bâtiment peut faire office d’inspecteur en bâtiment, puisqu’il comprend sans difficulté les particularités techniques d’une habitation. |
Ingénieur en bâtiment | De son côté, l’ingénieur en bâtiment est un professionnel qui va administrer et gérer. Il peut également surveiller et contrôler l’avancement des travaux, et évaluer la qualité des matériaux utilisés. Il fait office de balise pour coordonner différents professionnels œuvrant sur la construction ou la rénovation d’un même bâtiment. Avec sa connaissance poussée du monde de la construction, un ingénieur en bâtiment peut sans problème prendre le rôle d’inspecteur en bâtiment. |
Architecte | Finalement, un architecte est un professionnel qualifié qui peut concevoir dans un espace donné des plans pour un bâtiment ou un aménagement spécifique. Il peut travailler pour le privé ou le public et prodiguer de judicieux conseils au niveau de l’esthétisme et de l’utilité d’un bâtiment. L’architecte peut aussi être un inspecteur en bâtiment qualifié. |
Bien entendu, d’autres professionnels peuvent prendre le rôle d’inspecteur en bâtiment. Une chose que vous devez toutefois garder en tête, c’est que le coût pour l’embauche d’un inspecteur en bâtiment va varier selon l’ordre professionnel ou le métier de la personne concernée. Ainsi, un architecte et un ingénieur en bâtiment ne vont pas posséder le même taux horaire. Vous devez prendre cela en considération !
Si vous souhaitez recevoir un soutien rapide pour l’inspection d’une maison que vous prévoyez acheter, cliquez sans attendre sur le bouton disponible ici-bas :
Qu'est-ce que l'inspection préachat au Québec ?
L’inspection préachat vous permet de faire un choix éclairé concernant la possible acquisition d’une habitation. Lors de cette vérification, un inspecteur en bâtiment va prendre les mesures nécessaires pour analyser l’état d’un lieu en se basant sur ses connaissances et son expertise. Il est fortement recommandé, comme dans tous types d’inspection, que votre courtier et vous accompagnés l’inspecteur lors des vérifications. Ainsi :
- vous pourrez éclaircir les points qui paraissent nébuleux,
- recueillir des informations qui peuvent vous être précieuses lors des négociations,
- vous assurer que l’inspection a été faite selon les règles de l’art.
Quels sont les buts de l’inspection préachat ?
Le rapport d’’inspection préachat est un document qui vous fait connaître l’état du bâtiment en vue, que ce dernier soit de type :
- résidentiel : unifamiliale, jumelées, maison en rangées, maison mobile,
- multilogement : duplex, triplex…
- en copropriété,
- immeubles résidentiels comportant 4 à 20 logements
Le rapport de l’inspecteur vous aidera à faire un choix éclairé : les altérations apparentes seront identifiées. Par contre, si le problème est de moindre importance et que les conséquences sont mineures, il suffira de prévoir le coût des travaux qui seront nécessaires à court ou à moyen terme et de faire ajuster le prix de vente en conséquence ou de demander au vendeur de régler la situation, à votre satisfaction, avant que vous n’alliez chez le notaire pour conclure la transaction.
Si l’inspection préachat était conditionnelle à la signature de l’acte d’achat, vous pourriez sous certaines conditions refuser d’entériner le contrat en cas de rapport d’inspection défavorable.
Quels sont les aspects juridiques de l’inspection préachat ?
En plus de protéger l’investissement que vous aviez projeté en tant qu’acheteur, le rapport témoigne du fait que vous avez rempli votre obligation de vigilance raisonnable.
En fait, si l’on considère l’aspect juridique des inspections préachat, vous n’avez pas beaucoup de recours légaux si, après l’achat, vous découvrez des problèmes qui sont apparents et que vous auriez pu déceler ou qu’un inspecteur en bâtiment aguerri aurait pu prévoir. C’est vous qui portez la responsabilité des défauts visibles auxquels vous n’avez pas donné suite.
Toutefois, en cas de complications juridiques et de poursuites contre l’ancien propriétaire, il est toujours de votre intérêt d’avoir préalablement complété une inspection préachat. Ça ne signifie pas que vous allez sortir vainqueur d’une procédure juridique, mais cela vous permet d’avoir une bonne longueur d’avance. Pourquoi ? Pare que ça démontre tout simplement votre bon vouloir d’avoir pris les précautions nécessaires pour connaitre l’état du bâtiment au cœur du litige.
Comme il fut mentionné précédemment, le coût que vous allez débourser pour une inspection préachat repose en bonne partie sur le professionnel avec lequel vous faites affaire. Toutefois, ce n’est pas tout, il y a d’autres choses que vous devez prendre en considération.
Quels sont les possibles coûts d’une inspection préachat ?
Les coûts engendrés par une inspection préachat vont bien entendu dépendre du professionnel, mais la maison en soi est également un facteur central dans le montant qui sera inscrit sur votre facture. Dans le tableau ici-bas, nous vous présentons différents facteurs pouvant exercer une influence sur le montant que vous devrez débourser.
Les facteurs | Les explications |
L’état de la demeure | L’état dans lequel se trouve la demeure est un facteur direct du prix de l’inspection. En effet, plus la maison sera en piteux états, plus le temps alloué à l’inspection de cette dernière sera long. L’inspecteur devra prendre en note chaque détail important et dresser une liste de ce qui peut être problématique dans une même habitation est un travail fastidieux et important. Les détails doivent être concis, clairs et explicatifs. Au fond, c’est avantageux pour vous tout d’avoir accès à ces nombreuses informations. |
La dimension de la maison | En effet, la dimension de la maison est également un facteur qui vient avoir un impact direct sur le montant déboursé pour l’inspection. Si le bâtiment possède plusieurs pièces, il sera bien long pour l’inspecteur de procéder à son inspection. Il doit visiter chaque espace disponible pour s’assurer de l’état des lieux. |
L’expertise de l’inspecteur | Vous le savez, un inspecteur en bâtiment n’est pas régi par un ordre spécifique. Il peut pratiquer plusieurs emplois et porter plusieurs chapeaux professionnels. Ainsi, selon le professionnel qualifié que vous contactez, ce dernier va proposer un montant donné pour ses services selon ses barèmes et la valeur de son expertise. Vous pouvez ainsi débourser un montant assez élevé si le professionnel en question est un maitre dans son domaine. |
L’urgence de la situation | L’urgence de la situation peut également avoir un impact sur le montant déboursé. Si vous êtes pressé dans le temps et que vous ne prévoyez pas d’avance votre inspection, il est possible que le professionnel embauché facture un montant conséquent pour un service donné en toute urgence. |
Vous comprenez alors que c’est difficile de faire une hypothèse précise de ce qui doit être réfléchi. Toutefois, il n’est pas impossible de mentionner un barème en se basant sur ce qu’on peut apercevoir sur le marché. Ainsi, la question est de savoir si vous prenez le risque de ne pas inclure le coût d’une inspection préachat dans les frais inhérents à l’acquisition de votre nouvelle propriété. Le cas contraire, cette dernière pourrait vous coûter entre 400 $ à 600 $.
Si vous cherchez à engager un inspecteur pour procéder à une inspection préachat, nous pouvons vous aider ! Rendez-vous à la fin de cet article pour remplir le formulaire et recevez du soutien rapidement.
Qu'est-ce que l'inspection prévente au Québec ?
Contrairement à l’inspection préachat, l’inspection prévente est habituellement demandée par le propriétaire d’une maison en prévision de la vente de celle-ci. Cette inspection permet au propriétaire de prendre conscience des travaux à réaliser avant les acheteurs potentiels. Il peut alors, selon ses préférences, rectifier la situation ou non.
Quels sont les buts de l’inspection prévente ?
À l’instar de l’inspection préachat, l’inspection prévente a pour but :
- de faire connaitre l’état du bâtiment,
- de déterminer l'état des composantes en vue de les corriger et améliorer prix de vente,
- est un moyen de vendre votre propriété plus facilement, dans les meilleurs délais et à un coût bonifié,
- diminue les probabilités de litige après la signature du contrat de vente étant donné que les acheteurs auront été correctement informés de l’état du bâtiment résidentiel.
Le rapport rédigé par l’inspecteur en bâtiment sera l’outil auquel le propriétaire pourra se référer lorsqu’il négociera avec un acheteur éventuel et son courtier. Il sera ainsi protégé des négociations exagérées.
L’établissement d’un rapport prévente est la première étape proposée par un agent d’immeuble sérieux lorsque vous décidez de vendre votre propriété. Avec un tel rapport en main dès l’arrivée de vos premiers acheteurs, ils seront rassurés par le sérieux de votre démarche et ne fuiront pas s’ils découvrent certains points à améliorer.
Il est fréquent qu’une attestation d’exécution d’une inspection d’un immeuble résidentiel soit demandée au propriétaire vendeur lors de la vente d’un bâtiment. Le rapport de l’inspecteur en bâtiment deviendra alors un outil de référence.
Si le rapport d’inspection du bâtiment révèle des anomalies majeures qui exposent les résidents des lieux à un risque ou qui peuvent restreindre l’utilisation, l’appréciation et l’évaluation du bâtiment, le vendeur décidera s’il doit exécuter les travaux de réparations suggérées lui-même ou s’il doit plutôt ajuster son prix de vente. Vous comprenez que cette manœuvre permet au propriétaire d’être informé en amont par rapport aux acheteurs potentiels. L’inspection prévente lui permet d’avoir une certaine avance sur la compréhension de la situation.
Quels sont les possibles coûts d’une inspection prévente ?
En soi, l’inspection prévente va subir le même processus que l’inspection préachat. La différence majeure réside dans le rôle que le client possède par rapport à la propriété. Pour le reste, les conditions et les facteurs pouvant influencer le prix demandé pour l’inspection sont les mêmes.
Bien entendu, si après inspection, certains défauts ou problèmes sont soulevés, et que le propriétaire décide d’aller de l’avant pour remettre de l’ordre dans tout ça, il va débourser de ses poches un montant supplémentaire pour
Il y a l’inspection préachat, il y a l’inspection prévente, mais il existe également une autre forme d’inspection qui est spécifique à une situation bien particulière.
Qu'est-ce l'inspection préventive avant réception au Québec ?
L’Inspection préventive avant réception (préréception) ou avant livraison (prélivraison) est aussi valide pour la partie privée d’un appartement en copropriété (condo). D’autres règlements s’appliquent en ce qui concerne les parties communes des immeubles en copropriétés.
Quel est le but de l’inspection avant réception (préréception) ou avant livraison (prélivraison) ?
Cette inspection indique que l’entrepreneur a terminé les travaux. Vous êtes maintenant propriétaire d’une maison neuve. Afin de le prouver et de pouvoir bénéficier des programmes de garanties offertes pour les maisons neuves, un rapport d’inspection doit être obligatoirement consigné.
En étant présent lors de l’inspection, vous pouvez vous assurer que tout est à votre entière satisfaction, car si un problème survient par la suite, il n’est pas dit que votre entrepreneur voudra honorer les garanties, ce qui représente des frais juridiques en vue.
Donc, si vous n’êtes pas un expert dans le domaine de la construction, il est fortement recommandé qu’une personne plus compétente vous accompagne afin de s’assurer que tout a été fait selon les règles de l’art et qui pourra comprendre les dialogues.
Le rapport d’une inspection avant réception (préréception) ou avant livraison (prélivraison) consignant les imperfections apparentes et les éléments non complétés qui ont été remarqués, et qui pourraient éventuellement devenir des vices de construction, peut servir d’incitateur, pour l’entrepreneur, à terminer les travaux de façon conforme.
La nuance entre cette inspection et les autres précédemment présentées est assez importante. Celle-ci implique une habitation neuve, souvent construite selon vos préférences ou recommandations. Il est alors plus qu’important que cette dernière puisse respecter les normes en vigueur. Encore personne n’a habité à l’intérieur de la maison, il peut alors être difficile de ne pas remarquer ou prendre conscience rapidement d’un problème majeur dans la construction des lieux.
Quel est l’aspect juridique de l’inspection avant réception (préréception) ou avant livraison (prélivraison)
Peu importe le bâtiment, une inspection avant réception (préréception) ou avant livraison (prélivraison) est prescrite par le Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs.
Une inspection visuelle devra être effectuée par un inspecteur en bâtiment, en présence de l’entrepreneur, du courtier et de l’acheteur qui sera bénéficiaire de la garantie. Cette vérification sera faite selon une liste des points à inspecter établis à l’avance par l’administrateur des plans de garantie et entérinée par la Régie du bâtiment du Québec. Si cette liste n’est pas disponible, un rapport d’inspection rempli par un inspecteur en bâtiment sera reconnu.
Si l’acheteur est un néophyte dans le domaine de la construction, il peut demander à quelqu’un d’autre de l’accompagner afin de bien comprendre les dialogues et ce qui aura été fait.
Lors d’une inspection avant réception (préréception) ou avant livraison (prélivraison), il vaut mieux être particulièrement attentif aux travaux additionnels qui ont été sollicités.
Pour établir le rapport, toutes les composantes non complétées ou qui sont à corriger doivent être rapportées. Dans le tableau ici-bas, nous vous présentons quelques exemples hypothétiques.
Composantes non complétées ou erronées | Les explications |
Une poignée de porte manquante | Une erreur aussi simple qu’une poignée de porte manquante est une raison valable pour procéder à une inspection de préréception. Ce n’est pas de votre responsabilité de dépenser un montant conséquent pour faire installer une poignée de porte, alors que vous aviez déjà investir une somme importante pour la construction de la maison. |
Un comptoir égratigné | Ce n’est pas nécessairement une erreur volontaire, alors qu’il est tout à fait possible d’un ouvrier qui ait endommagé une composante lors de sa construction. Tout de même, vous n’avez pas à débourser de vos poches pour la réparation du comptoir. |
Un nez d’escalier endommagé | Un escalier endommagé peut être dommage, mais il peut être aussi dangereux ou à risque. En effet, la préréception d’une maison permet de mettre en lumière les éléments qui peuvent mettre en péril la sécurité des habitants des lieux. |
Un filage déficient | Finalement, procéder à une inspection de préréception pourrait permettre de mettre en lumière des éléments qui ne sont pas visibles aux premiers coups d’œil. Pour vous, il serait peut-être difficile de percevoir les effets d’un filage déficient, mais pour un inspecteur chevronné, il sera capable de découvrir ce qui cloche dans la nouvelle construction. |
Il est fortement recommandé que l’acheteur accompagne l’inspecteur en bâtiment lors de la vérification des lieux. Il s’agit d’un moment propice pour poser des questions et recevoir des éclaircissements.
Que faire en cas de désaccord lors de l'inspection immobilière ?
Si l’acheteur est en désaccord avec l’inspecteur (ou avec l’entrepreneur) au sujet des travaux à compléter ou des modifications à apporter, il s’assure que ce différend est inscrit dans le rapport d’inspection ou dans la liste entérinée par la Régie du bâtiment du Québec.
Également, s’il n’a pas déjà pris possession des lieux, l’acheteur a trois (3) jours pour ajouter des éléments à la liste des travaux qu’il aimerait voir corriger ou compléter.
Un petit rappel qui est valide pour toutes formes d’inspections : Il s’agit avant tout d’une observation des éléments visuellement accessibles. Si vous souhaitez avoir un soutien immédiat pour votre inspection en bâtiment, remplissez le formulaire disponible tout en bas de cet article.
Qu’en est-il de l'inspection des travaux et le suivi de chantier ?
Bien qu’une inspection soit avant tout une observation des éléments visuellement accessibles, il arrive souvent que des défauts de construction ne soient pas apparents ou que certaines méthodes de construction contreviennent carrément aux normes qui constituent le minimum acceptable selon le Code national du bâtiment (notez que l’inspection visuelle de la construction n’est pas un contrôle de conformité au Code du bâtiment). Ce ne serait pas le cas si le bâtiment pouvait être vérifié à toutes les phases de sa construction, s’il était possible de voir ce qui se cache derrière les murs.
Bien qu’une inspection soit avant tout une observation des éléments visuellement accessibles, il arrive souvent que des défauts de construction ne soient pas apparents ou que certaines méthodes de construction contreviennent carrément aux normes qui constituent le minimum acceptable selon le Code national du bâtiment (notez que l’inspection visuelle de la construction n’est pas un contrôle de conformité au Code du bâtiment). Ce ne serait pas le cas si le bâtiment pouvait être vérifié à toutes les phases de sa construction, s’il était possible de voir ce qui se cache derrière les murs.
Étant donné qu’aucun prérequis n’est nécessaire pour être inspecteur en bâtiment, un entrepreneur en construction en qui vous avez confiance et qui connait particulièrement bien le Code national du bâtiment peut inspecter votre bâtiment en cours de construction directement sur le chantier.
Dans une telle situation, une rencontre sera planifiée entre le constructeur et l’entrepreneur à qui vous avez demandé un « suivi de chantier » afin de :
- Vérifier le contrat et les plans,
- Remettre au constructeur une liste des points que vous tenez particulièrement à ce qu’il respecte.
Ce peut être les points qui sont trouvés très souvent déficients lors des inspections préachat. Par la suite, quatre (4) visites seront effectuées sur le chantier de construction, suivies de quatre (4) rapports d’inspection.
Quels sont les rapports d’inspection ?
Les quatre visites ainsi que les quatre rapports d’inspection permettent de mettre au clair la situation concernant les différentes sections d’une même habitation. En divisant le tout en plusieurs parties distinctes, il est plus facile pour un propriétaire de prendre conscience des particularités et des détails de l’habitation. Voici les quatre sujets abordés :
1. les fondations et le système de drainage
Les fondations ainsi que le système de drainage, qu’il soit français ou agricoles, seront vérifiés avant le remblaiement autour de l’habitation.
2. La charpente sera expertisée
3. les murs et plafonds seront examinés
Pour que les murs et les plafonds soient examinés, ces derniers ne doivent pas être fermés. Il est possible alors de vérifier visuellement une foule de composantes essentielles à la maison. Nous pouvons mentionner par exemple : le système électrique, l’isolation et l’étanchéité extérieure et intérieure, la climatisation et ses éléments, la plomberie, la structure, le système de chauffage.
l’inspection avant réception (préréception) ou avant livraison (prélivraison) peut maintenant être effectuée.
En coalition avec le gouvernement, il est également possible de procéder à une inspection pour certains travaux favorisant votre empreinte écologique. Nous vous en disons davantage dans le prochain segment.
Qu’est-ce que l’inspection pour l’évaluation énergétique pour le programme Rénoclimat ?
Peu connu, le programme Rénoclimat a pour but d’apporter une aide financière aux travaux de restauration visant à améliorer l’isolation d’une résidence. Un soutien financier est accordé selon le type de travaux exécutés. Ce programme comprend :
- La visite d’un inspecteur spécialisé en efficacité énergétique, provenant du « Réseau de Vinci » et mandaté par le ministère des Ressources naturelles,
- Une estimation ÉnerGuide de la résidence au début et à la fin du processus,
- Une assistance technique pendant les travaux,
- Un rapport d’inspection énonçant les restaurations susceptibles d’optimiser le rendement énergétique du bâtiment.
Lors de la vérification de l’inspecteur, de nombreux éléments de la résidence pourront éventuellement faire partie des rénovations. Nous pouvons mentionner par exemple : le grenier, les murs extérieurs, le plafond cathédral, les planchers exposés, la solive de rive, le sous-sol et le vide sanitaire.
Est-ce qu'il y a des travaux qui ne sont pas admissibles à l'aide financière ?
Il faut toutefois faire attention, plusieurs éléments ne peuvent pas recevoir un soutien conséquent de la part du gouvernement. Il s’agit de toute action n’entraînant pas une amélioration de l’efficacité énergétique de la résidence :
- le remplacement de portes ou de fenêtres,
- l’installation d’échangeur d’air,
- la mise en place de thermostats électroniques,
- l’installation d’un nouvel air climatisé,
- la restauration de la thermopompe,
- des travaux visant à éliminer l’humidité et les infiltrations d’eau,
- un agrandissement,
- etc.
Si vous le souhaitez, vous pouvez consulter le document de référence définissant les normes à respecter.
Vous devez toutefois savoir qu’il existe des coûts pour la souscription à un programme comme celui de rénoclimat. Les frais d’estimation sont de 150 $ pour une résidence unifamiliale, en ce qui concerne une première participation. L’évaluation de la cote énergétique effectuée après les travaux est gratuite.
L’adhérent au programme reçoit un remboursement de 100 $ après les travaux, au moment de la 2e évaluation, de la part du Bureau de l’efficacité et de l’innovation énergétiques (BEIE) du ministère des Ressources naturelles, s’il y a eu amélioration énergétique d’un minimum d’un (1) point.
Les coûts vont différer selon le type d’habitation. Également, les frais maximums sont de 900 $ pour une première participation. Vous avez accès autres montants à la page 14 du document de référence définissant les normes à respecter)
Qu'est-ce que le programme Chauffez vert ?
Le but du programme Chauffez vert est de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Vous pouvez être admissibles si vous désirez changer votre vieux chauffe-eau ou votre système de chauffage principal au mazout ou au propane pour un chauffe-eau ou un système de chauffage fonctionnant à l’électricité par exemple, car il s’agit d’une énergie renouvelable.
La première étape étant de remplir le formulaire d’inscription en ligne, il est fortement recommandé de ne pas commencer le retrait des appareils vétustes avant que votre candidature soit acceptée.
Plusieurs personnes se demandent s’ils doivent faire inspecter leur bâtiment résidentiel :
- avant d’acheter,
- avant de vendre,
- avant d’emménager dans une maison neuve,
- en cours de chantier ou simplement,
- pour savoir s’ils sont admissibles au programme Rénoclimat.
Bien sûr, l’entourage tentera de vous conseiller au meilleur de leurs connaissances, mais pour prendre une décision éclairée, il vaut mieux faire appel à des professionnels en inspection de bâtiment.
Qui contacter pour procéder à une inspection de bâtiment au Québec ?
Soumissions Inspecteurs offre tous les types de services d’inspection, selon un critère de qualité élevé, que ce soit à Québec ou à Montréal. Avoir un rapport rédigé par les professionnels de Soumissions Inspecteurs est un atout majeur pour la négociation du prix d’achat ou du prix de vente. Si vous souhaitez prendre contact avec un professionnel qualifié, la marche à suivre est très simple :
Remplissez le formulaire de demande de soumissions sur cette page pour comparer jusqu’à 3 prix dès maintenant, c’est gratuit et sans engagement de votre part.
Avec les conseils et les avis des professionnels dans le domaine, vous allez pouvoir entreprendre une inspection tout en étant accompagnée de l’entrepreneur le plus qualifié de votre région, c’est garanti.
