Note (s) :

Le revêtement extérieur n’est pas qu’esthétique. Cette page de notre exemple de rapport d’inspection préachat nous démontre que la protection que devrait assurer l’enveloppe du bâtiment est compromise.

Note (s) :

Un bon rapport d’inspection préachat décrira l’état des systèmes de ventilation par extraction, car ils permettent d’évacuer les contaminants, les odeurs, l’humidité, etc.

Note (s) :

De la même façon que pour toute autre installation, un rapport d’inspection préachat mentionnera si le montage de votre éclairage extérieur est sécuritaire pour vous et votre bâtiment.

Note (s) :

La fondation d’un bâtiment assure sa stabilité. Comme dans cet exemple, un rapport d’inspection accordera une attention toute particulière aux fissures dans une fondation en béton.

Note (s) :

Une fissure, mettant en péril l’imperméabilité de la fondation, tout rapport d’inspection préachat recommandera, comme dans notre exemple, la restauration de votre solage et un contrôle permanent.

Note (s) :

Cette page de rapport d’inspection préachat décrit les dispositions particulières relatives à la galerie, la terrasse ainsi qu’au balcon et au palier ; certains défauts sont à corriger immédiatement.

Note (s) :

La hauteur du garde-corps qui ceinture une galerie, un balcon ou une terrasse est un problème fréquent tel qu’on peut le constater dans notre exemple de rapport d’inspection préachat.

Note (s) :

Cette page de notre rapport d’inspection préachat nous indique l’importance de protéger la surface des balcons, galeries et terrasses ainsi que les fenêtres et ses constituants contre les intempéries.

Note (s) :

Ce rapport d’inspection préachat est un bon exemple de toute l’attention qui doit être apportée à l’état des vitres des fenêtres ainsi qu’à leur finition extérieure et au calfeutrage. 

Note (s) :

Les photos présentent sur cette page de notre exemple de rapport d’inspection préachat démontrent clairement les risques que représentent des vitres et pourtours de fenêtres endommagés.

Note (s) :

L’évaluation de toutes les ouvertures a la même importance pour les experts en rapport d’inspection préachat ; l’état de la porte-patio et des fenêtres de sous-sol est donc aussi décrit dans notre exemple.

Note (s) :

La qualité de l’installation du raccordement de la propriété au réseau de distribution d’électricité est mentionnée sur cette page de notre exemple de rapport d’inspection préachat.

Note (s) :

Notre rapport d’inspection préachat prouve l’examen du mât électrique : son type, le nombre et l’état des brides de fixation visibles, les ferrures et la condition du solin sont mentionnés.

Note (s) :

Le rôle du solin étant de raccorder des surfaces et d’en assurer l’étanchéité, diverses recommandations sont conseils d’entretien sont spécifiés dans cette page de rapport d’inspection préachat.

Note (s) :

Tous solins, incluant le solin de la cheminée, devraient être vérifiés et le scellant devrait être refait annuellement, comme l’indiquent les commentaires inscrits dans ce rapport d’inspection préachat.

Note (s) :

Des photos du revêtement de toit en bardeaux d’asphalte, vraisemblablement prises depuis une échelle, sont aussi incluses dans cet exemple de rapport d’inspection préachat.

Note (s) :

Non moins de quatre avis de défaut à corriger sans tarder accompagnent cette page de notre rapport d’inspection préachat relativement à l’état du bardeau d’asphalte recouvrant la toiture.

Note (s) :

Outre un avis de limitation, cette page nous mentionne l’état suspect observé à distance de l’évent de plomberie dont le rôle est d’aérer le système de plomberie.

Note (s) :

Nous constatons, sur cette page, que dans un rapport d’inspection préachat, l’importance attachée à l’aspect sécuritaire des escaliers, barreaux, rampes et mains courantes à l’intérieur est aussi conséquent qu’à l’extérieur.

Note (s) :

L’installation des escaliers résidentiels est régie par les normes du bâtiment du Québec. C’est pourquoi ce rapport d’inspection préachat recommande de faire appel à un entrepreneur au besoin.

Note (s) :

Notre exemple parle ici des murs à l’intérieur du sous-sol, qui sont contigus avec l’extérieur : la condition des solives de rives extérieures et l’isolation des murs sont évoquées.

Note (s) :

Les solives de plancher du 1^er étage, le plancher du sous-sol, les poutres et les colonnes de support font partie intégrante de cette partie de notre exemple de rapport d’inspection préachat.

Note (s) :

La prochaine section de notre rapport d’inspection préachat est consacrée au système de plomberie de la propriété visitée ; le système d’entrée d’eau est le premier élément mentionné.

Note (s) :

Des photos accompagnent les commentaires liés à chacun des éléments du système de plomberie dont il est question dans notre exemple de rapport d’inspection préachat.

Note (s) :

Le deuxième élément du système de plomberie inspecté pour la rédaction de ce rapport d’inspection préachat est le système d’évacuation des eaux usées.

Note (s) :

Plusieurs municipalités et assureurs ont rendu obligatoire l’installation d’un clapet anti-retour selon les normes recommandées ; c’est pourquoi il est fait mention de ce constituant dans ce rapport d’inspection préachat.

Note (s) :

Le chauffe-eau étant aussi une cause de sinistre par l’eau surveillée par les assureurs, le type, la capacité, l’état et l’âge du chauffe-eau font partie de tout rapport d’inspection préachat.

Note (s) :

Outre l’année de fabrication du chauffe-eau, les autres éléments visibles pouvant être mentionnés dans un rapport d’inspection préachat sont, par exemple, l’absence de bassin de rétention ou de tuyau de cuivre.

Note (s) :

La laveuse fait partie de la section plomberie de cet exemple de rapport d’inspection préachat à cause du renvoi, du branchement et des robinets ; notez la remarque au sujet de la sécheuse.

Note (s) :

Le système de plomberie de la cuisine et de la chambre de bain retient ici l’attention du signataire de notre exemple de rapport d’inspection préachat.

Note (s) :

Les prises de courant sécuritaires près des lieux humides et les joints d’étanchéité suscitent autant d’intérêt que les valves de fermeture d’eau dans ce rapport d’inspection préachat. 

Note (s) :

Un ventilateur est important dans la salle de bain : préservation de l’intégrité des matériaux de la structure, prévention de la moisissure. L’absence de ce constituant du système de ventilation est remarquée ici.